Бизнес центры, среди проектов "долгих денег" в строительных инвестициях в Украине, были одними из наиболее высокорентабельных и быстроокупаемых сегментов недвижимости в периоде роста, до кризисной осени 2008 года.

На первом месте по срокам окупаемости и рентабельности среди коммерческой недвижимости шли торговые центры, потом - офисные комплексы, а третье и четвертые места занимали гостиничная и офисная недвижимость. Если рентабельность торговых центров составляла иногда более 30%, то в случае с бизнес центрами этот показатель достигал более 25%. Но стоит отметить, что речь идет об успешных объектах.  Поэтому неудивительно, что пару лет назад многие девелоперы ринулись в строительство именно офисных зданий, ведь прибыльность тут была хоть и ниже, чем в сегменте ТЦ, но оставила позади гостиничную и складскую недвижимость.

В нашей стране на стадии строительства и проекта находится почти 300 бизнес центров. Как и следовало ожидать, более половины из них возводят или планируют построить именно в столице - Киеве. В Днепропетровске заявлено под 30 новых офисных центров, в Харькове строится и проектируется почти 40 бизнес зданий, еще много комплексов с весомой офисной составляющей строят и проектируют в Донецке, Запорожье, Одессе.