Средняя стоимость вторичного жилья в Киеве с 27 августа по 3 сентября 2007 года выросла на за 1 кв. м и составила 21 за 1 кв. м, сообщили агентству "Интерфакс-Украина" в компании "Канзас" (Киев) со ссылкой на выводы ее аналитиков.

"С приходом осени рынок недвижимости Киева начал активизироваться. Если в летний период большинство сделок откладывались, а переговоры затягивались, то уже на сегодняшний день интерес к недвижимости заметно возрождается. Вместе с интересом, после летнего застоя, начинают расти и цены на жилье", - отмечают аналитики компании.

Согласно сообщению, индекс ценового ожидания за прошлую неделю вырос и составил 0,4%, что свидетельствует о вероятном повышении цен на вторичную недвижимость Киева. Как сообщалось, доходность киевского жилья за июль 2007 года составила "минус" 0,1%, что является самым низким показателем за последние два года.

Компания "Канзас" уже более года рассчитывает индексы недвижимости и анализирует их динамику. Индекс ценового ожидания отражает темпы изменения цен на рынке недвижимости. Значения индекса позволяют представить темпы прироста цен на ближайшие периоды и служат инструментом оценки действий по вложению денежных средств. Снижение индекса до нуля означает стабилизацию рынка, а отрицательное значение означает ожидание возможного снижения цен.

Доходность вложений в недвижимость рассчитывается как сумма прироста стоимости квартиры за прошедший месяц и месячного дохода от сдачи квартиры в аренду и выражается в процентах за месяц.